Alliant modernité et charme villageois, le projet Horizon 64 offre une architecture contemporaine côté champs et plus rurale côté village. Une large entrée en bois, inspirée des anciennes portes de granges, donne accès au hall de la résidence. Les 8 appartements, du 3 aux 6 pièces, bénéficient tous d’une belle orientation et d’une vue dégagée sur les champs.

Chaque détail a été pensé pour que ce nouveau projet s’inscrive harmonieusement dans son environnement.

Points forts du projet

  • Charme villageois et confort du neuf
  • THPE
  • Concept énergétique et bilan CO2 réduit
  • Loggia pour chaque appartement
  • Orientation plein Sud
  • Vue dégagée sur une zone agricole
  • Vente clé en main (promesse de vente)
  • Prestations de qualité
  • Arrêt de bus à proximité

Concept énergétique

Dès les premières esquisses le projet s’est attaché à bénéficier des énergies disponibles sur le site. Le bâtiment répond aux normes énergétiques les plus strictes, à savoir la Très Haute Performance Energétique (THPE).

Idéalement ensoleillé, la toiture dissymétrique permet d’optimiser l’orientation et la disposition de panneaux solaires photovoltaïques. Pendant la journée, ces panneaux fournissent l’énergie nécessaire à une pompe à chaleur air/eau afin de chauffer un accumulateur d’eau surdimensionné. Ce dispositif, couplé à une pile solaire, permet de stocker l’énergie pour la redistribuer pendant les périodes sans ensoleillement. Le surplus d’électricité est revendu sur le réseau aux Service Industriels de Genève. En complément de ce système, l’air froid est préchauffé par récupération des rejets de chaleur des salles d’eau.

La question du CO2 dans la construction a été traitée par l’utilisation de matériaux à faible émission (briques en terres cuites isolantes et bois) ainsi qu’une utilisation minutieuse du béton, sans pour autant compromettre les qualités structurelles et thermiques du bâtiment.

Enfin, le projet a été conçu pour optimiser les surfaces de pleine terre afin de favorise l’absorption des eaux de pluie dans le sol.

Prix

Dès CHF 790’000.-

Livraison

Eté 2025

Pièces

Du 3 au 6 pièces

Procédure de vente

Vente clé en main

Découvrez la galerie

Chantier ouvert

Niché au cœur d’une nature préservée, le charmant village de Jussy se situe à quelques kilomètres de Genève. Il offre un havre de paix où la sérénité règne en maître mot. Entourée de paysages pittoresques, cette petite commune est parfaite pour les amoureux de la nature.

Les événements locaux, qu’il s’agisse de festivals culturels, de foires artisanales ou de rassemblements conviviaux, vous permettront de plonger au cœur de la vie villageoise.

Points d’intérêts

Distances

Arrêt de bus Lullier Plantais 10 m 1 min. 0 min. 0 min. -
Ecole de Jussy 1.2 km 12 min. 4 min. 3 min. -
Crèche La P’tite Cabane 1.2 km 13 min. 4 min. 3 min. -
La Ferme de Lullier 210 m 2 min. 1 min. 1 min. -
Centre sportif des Beillans 1.3 km 13 min. 4 min. 3 min. -
Centre sportif de Rouelbeau 4.2 km - 12 min. 7 min. -

Les appartements

Cette future résidence de 8 logements, accueillera des appartements du 3 au 6 pièces.

Chaque bien est doté d’une loggia avec une vue sur les champs et l’horizon. Les logements en rez bénéficient de jardins privatifs. Pour plus d’intimité et de confort, des brises soleils ajourés en bois offrent un espace ombragé en extérieur. Les pièces de vie bénéficient de grands espaces, avec une surface de 29 à 47 m2 pour les séjours avec cuisine ouverte.

Avec une excellente orientation sud, les logements bénéficient d’un bel ensoleillement et d’une chaleureuse luminosité. Six appartements sont traversants.

Des budgets généreux sont alloués, vous permettant d’aménager votre futur logement avec des prestations de qualité. Chaque appartement est vendu avec une ou deux places de parking en sous-sol.

 

à
à

 

horizon64

Lot Etage Pièces Surf. PPE Prix final (hors parking)
R1Rez4102 m2CHF 1'350'000
R2Rez362 m2
R3Rez5126 m2CHF 1'490'000
E11er étage5125 m2CHF 1'430'000
E21er étage362 m2
E31er étage5126 m2CHF 1'450'000
C1Combles5143 m2
C2Combles6164 m2CHF 1'660'000
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Vente clé en main

Processus de vente

1. Présentation

  • Visite de la parcelle & présentation du projet
  • Sélection du logement

2. Réservation

  • Pré-accord de financement bancaire
  • Remplir la fiche de réservation et l’envoyer à Naef
  • Verser l’acompte de réservation auprès du notaire
  • Recevoir l’accusé réception des fonds par le notaire

3. Engagement

  • Versement de 20% du prix, déduction faite de l’acompte
  • Signature de la promesse de vente chez le notaire
  • Démarches en cas de retrait du 2e ou 3e pilier

4. Construction

  • Validations des divers plans (installations électriques,
  • éventuelles modifications des acquéreurs)
  • Validations des éventuels devis
  • Choix des cuisines et sanitaires
  • Choix revêtements des sols et murs

5. Financement

  • Signature du contrat hypothécaire auprès de la banque de son choix
  • Informer le notaire du montant du crédit et de la cédule
  • hypothécaire nécessaire

6. Livraison

  • Relevé des retouches et éventuels défauts sur place
  • Signature de l’acte d’achat et de l’acte hypothécaire chez le notaire
  • Versement du solde du prix chez le notaire
  • Remise des clés

Téléchargements

Descriptif technique
Processus de vente
Plan de Masse

Contact

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